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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,大筆資金已開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出,台商保財要攻守兼備,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人民幣匯率可能走貶,買台灣房地產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,是理財的「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產,做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改釋出善意,降低台商匯回成本並置產,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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(中央社記者韓婷婷台北23日電)台達電挖好康獲《2016台灣企業永續獎》四項大獎,包括「台灣十大永續典範公司獎」、「氣候領袖獎」、「供應鏈管理獎」及「台灣Top 50企業永續報告獎」電子資訊類金獎。

台達電子執行長鄭平表示,台達電以「環保 節能愛地球」為經營使命,結合企業社會責任與經營策略,以節能的領先技術為企業社會責任的核心,率先主動參與並簽署減碳承諾,與全球各大企業共同攜手對抗暖化。

並於2015年巴黎氣候峰會前夕,公開響應全球碳揭露專案(CDP)的「Commit to Action」企業減碳活動,提出「We Mean Business」,承諾三大項目包括氣候變遷資訊揭露、影響減碳政策與企業自主減碳,一同面對低碳革命。

此外,台達電推動綠色供應鏈管理,與供應商攜手合作,投入溫室氣體排放盤查與減量以及清潔生產等專案,將節能減碳納入供應商管理機制中,以打造永續環境。

台達電2015年巴黎氣候峰會期間主辦「Delta21@COP21」系列活動,積極發起及參與國際氣候會議、論壇與綠建築展覽,將十年來興建20多棟建築的節能成果與國際氣候意見領袖分享。今年6月與9月,綠建築展分別移師至北京清大美院與台北華山文創園區,推廣環境教育。

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